Первое письменное упоминание дер. Волковицы (ныне Ломоносовский р-н) можно найти в переписной книге Водской пятины за 1499-1500 гг. Данные земли входили в состав Кипенского погоста.
Усадьба Волковицы была устроена в 1770-е гг., когда владельцем имения был Ф. В. Боур, выдающийся инженер XVIII в.
В 1778 г. Боур продал имение, которое переходило от одного владельца к другому, пока не попало братьям Валериану и Михаилу Андреевичам Половцевым в 1836 г.
В 1844 г. Михаил Андреевич продал имение своей двоюродной сестре Д.М. Брискорн.
В 1860 г. имение перешло П. И. Палибину и его жене Дарье Петровне, а совладельцами стали ее брат М. П. Козлянинов и И. Д. Ахшарумов.
В 1884 г. владелец барон А. Н. Корф выкупил усадьбу у А. И. Козляниновой. Многое переустроил, таким и купил его в 1904 г. известный коллекционер Ф. Ф.Утеман.
Усадебный дом был деревянный, на фундаменте из местных валунов.
Парк – две косых аллеи от усадебного дома, дубы, пруд, катальная горка, поляны, а также земляной вал-ограда.
Мельница – из валунов, полуциркульные оконные проемы отделаны известняком, кирпич отсутствует. Здание конусообразной формы, в основании круг. Непривычно большое количество окон – 8 штук на ярусе. Двое ворот.
Парк сохранился в неплохом состоянии – большие дубы, липы, лиственницы, ели и аллеи, пруд, горка, граничный вал с деревьями. Башня разрушается. Перекрытий нет, образовалось несколько крупных дыр, кладка постоянно осыпается.
Территория вокруг башни, в том числе березовая аллея, ведущая к ней, застроена коттеджами, что нарушило всю пространственно-архитектурную композицию усадебного комплекса.
Усадьба располагалась поблизости от дер. Волковицы
___________________________________
Александрова, Е.Л. Водская пятина - Ингерманландия - Санкт-Петербургская губерния - Ленинградская область : историческое прошлое / Е. Л. Александрова. – Санкт-Петербург : Гйоль, 2011. – 790 с.
Мурашова, Н.В. Дворянские усадьбы Санкт-Петербургской губернии. Ломоносовский район / Н. В. Мурашова, Л. П. Мыслина. — Санкт-Петербург : БЛИЦ, 1999. — 199 с. : ил.